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太阳城官网app:我国房地产市场正逐步走向健康稳定发展

时间:2020/10/13 15:12:32   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:上述“6540万套空房”所涉及的关键数据早在一位财经评论员的博客上发表,发表日期可以追溯到2010年3月14日。目前,金融评论员的博客帐户是关闭的。中提到的来自全国供电企业调查的数据也由国家电网发布。据当时报道,国家电网相关人士明确表示,这些数据从未发布过,也没有做过统计。中国宏...
上述“6540万套空房”所涉及的关键数据早在一位财经评论员的博客上发表,发表日期可以追溯到2010年3月14日。目前,金融评论员的博客帐户是关闭的。中提到的来自全国供电企业调查的数据也由国家电网发布。据当时报道,国家电网相关人士明确表示,这些数据从未发布过,也没有做过统计。中国宏观经济研究院研究员刘林在接受记者采访时表示:“目前,我国还没有关于住房空置率的全面统计。国家统计局目前公布的是未售出新房的数据。这实际上是公司存货的概念。,而国际上接受的空置率是不同的。”

根据国际上通行的定义,空置率是指某一特定时间内空置房屋面积与房屋总面积的比值。一般来说,商品房空置率在5% - 10%之间为合理区域,空置率在10% - 20%之间为空置危险区,空置率在20%以上为商品房严重积压。刘林认为,住房空置率是反映住房存量和分析房地产市场的一个非常重要的指标。如果要统计准确的住房空置率数据,需要在全国住房普查或人口普查中包含相应的住房信息。

值得注意的是,我国于2020年开始进行第七次全国人口普查。目前,北京部分居民已经收到了社区居民委员会的通知。市场是否担心房地产过热?“楼市不是投机”的房地产市场趋于稳定正常情况下,房地产市场过热会导致空置率上升。上对这则旧消息的热烈讨论,在一定程度上实际上反映了市场对房地产泡沫的担忧。然而,许多专家告诉人民网,在当前的“住房和住房,而不是投机”的规定下,“稳定”是主要主题,房地产行业也在稳步健康发展。

易居智库中心研究主任严跃进认为,一些市场机构发布的住房空置率数据在一定程度上被夸大了,但空置住房的存在确实造成了资源的浪费。对于住房空置率较高的城市,未来要积极消化库存,可以通过大力发展租赁市场和适当抑制土地供应来消化空置房屋。他指出,随着调控政策的精准实施,房地产“红利时代”已经结束,我国房地产市场正逐步走向健康稳定发展。

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